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2020《涉稅服務實務》科目易錯題：出售不動產賬務處理
備考稅務師不能光看書，還要多做題訓練，鞏固基礎知識點才行，必須踏踏實實一步一個腳印地勤奮努力，另外要找對學習方法，比如看完一章知識點，要做相應的練習題訓練！大家在網校每日一練免費測試系統做題的時候，一定要注意做錯的題反復看看。正保會計網校從“每日一練”中提取學員普遍容易出錯的題，并提供解析，以下是2020年04月27日到2020年05月03日《涉稅服務實務》科目正確率較低的稅務師易錯題點評，好好看看吧！
2019年7月某縣某企業將廠房對外出售取得含增值稅收入1020萬元，已知該廠房是企業在2013年12月購入的，購入價格為600萬元，廠房原值為630萬元，已經計提折舊400萬元，賬面凈值230萬元。廠房出售過程中用銀行存款支付各種費用5萬元，選擇簡易計稅方法計算繳納增值稅，繳納土地增值稅60萬元，不考慮印花稅、城建稅和教育費附加，則正確的賬務處理是（ ）。
累計折舊 4000000
貸：固定資產 6300000
貸：固定資產清理 10000000
應交稅費——簡易計稅 200000
貸：固定資產清理 10000000
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額） 200000
貸：應交稅費——應交土地增值稅 600000
貸：資產處置損益6550000
查看答案解析
【答案】
AB【解析】
應納增值稅＝（1020-600）/（1+5%）×5%＝20（萬）；固定資產清理的利得＝（1020-20增值稅）-230（凈值）-5（費用）-60（土地增值稅）＝705（萬元）。
【正確率】9.09%
【點評】本題考查的是“出售不動產賬務處理”的相關規定，考查的比較細致，主要是熟悉理解記憶。具體哪里不懂可以去網校論壇討論或去答疑板咨詢，祝大家學習愉快!
每日一練是網校推出的一項免費在線測試系統，目的是讓廣大學員通過練習，對相應科目的知識尤其是基礎知識做到基本的了解和掌握，因為基礎是學好一門課程的關鍵，希望大家能夠積極踴躍的進行測試和練習，對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。
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