新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
注冊稅務師考試《稅法二》知識點：土地增值稅的征稅范圍總結
2015年注冊稅務師備考已經開始，為了幫助參加2015年注冊稅務師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網校精心為大家整理了注冊稅務師考試各科目知識點，希望對廣大考生有所幫助。
稅法二中“土地增值稅的征稅范圍”大家有沒有做過一個系統的總結呢？總結之后對于理解與運用都是有很大幫助的，葉子已經給大家整理好了，快來看看吧！
一、出售：
（1）出售國有土地使用權需要征收；
（2）取得國有土地使用權后進行房屋開發建造后出售需要征收
（3）存量房地產買賣需要征收。
二、繼承、贈與：
（1）繼承：不征
（2）公益性贈與、贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人：不征
（3）非公益性贈與：征收
三、出租：不征（無權屬轉移）
四、抵押：抵押期內不征；期滿用于抵債的征收
五、交換：
（1）單位之間換房，有收入的，征收
（2）個人之間互換自住房產，不征
六、投資、聯營：
（1）被投資、聯營的企業是普通非房地產企業，暫免征收土地增值稅
（2）凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的，要征。
（3）將投資聯營房地產在轉讓，征收
七、合作建房：建成后分房自用，暫免征；建成后轉讓，征收
八、企業兼并：暫免
九、代建房：因為無權屬轉移，不征
十、評估增值：因為無實際收入，不征
十一、國家收回：不征
轉載本文請注明“來源：正保會計網校”
學員討論（0）
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號