轉讓舊房及建筑物的評估價格是如何確定的？

轉讓舊房及建筑物的評估價格一般是根據以下幾個方面來確定的：
1. 市場價格：評估師會參考當地房地產市場的行情，考慮同類房產的交易價格，以確定合理的市場價格。
2. 房屋狀況：評估師會考慮房屋的年限、結構、裝修等因素，以確定房屋的實際價值。
3. 土地價值：評估師會考慮房屋所在地的土地價值，以確定房屋的評估價格。
4. 折舊費用：評估師會考慮房屋的使用年限和折舊情況，以確定折舊費用，并在評估價格中予以考慮。
5. 稅務規定：根據稅法的規定，有時評估價格可能需要按照特定的計算方法或標準進行確定。

需要注意的是，具體的評估價格的確定方法可能因地區和具體情況而有所不同。因此，在實際操作中，建議咨詢專業評估師或稅務專家，以確保評估價格的準確性和合規性。