租入的固定資產租賃合同如何分類？

租入的固定資產租賃合同在財務與會計中通常會根據以下幾個因素進行分類：
1. 融資租賃：如果租賃合同滿足以下條件之一，即被視為融資租賃：
   - 租賃期間接近或超過租賃資產的預計使用壽命；
   - 租賃合同包含了購買租賃資產的可選權；
   - 租賃合同的所有權在租賃期結束時將轉移給承租方。
   在融資租賃中，承租方將租賃資產視為自己的資產，并將其計入資產負債表中的固定資產，同時將租賃負債計入負債表。
2. 經營租賃：如果租賃合同不符合融資租賃的條件，則被視為經營租賃。在經營租賃中，租賃資產不被視為承租方的資產，租金支付也不會計入負債表。租金支付會計入損益表中的租金費用。

需要注意的是，租賃合同的分類對于財務報表的編制和分析具有重要影響。所以，在確定租賃合同的分類時，需要仔細審查合同條款，并根據相關會計準則進行判斷。