成本模式下，期末報表中投資性房地產如何列示？

在成本模式下，期末報表中投資性房地產的列示需要嚴格按照會計準則的要求來進行。根據《企業會計準則第3號——投資性房地產》的規定，采用成本模式計量的投資性房地產應當以賬面價值減去累計折舊（或攤銷）和減值準備后的金額在資產負債表中單獨列示。

具體來說，在資產負債表的非流動資產部分，“投資性房地產”項目應該按照其賬面凈值來報告。這里的賬面凈值是指初始成本扣除已計提的折舊費用以及任何已經確認的減值損失之后的余額。如果企業對同一類別的投資性房地產采用了不同的會計政策（例如，部分采用公允價值模式，部分采用成本模式），則需要分別列示。

此外，在財務報表附注中還需要披露與投資性房地產相關的重要信息，包括但不限于：確定成本時所依據的具體方法、折舊或攤銷的計算方式及其變更情況、當期確認的減值損失金額等。這些信息有助于使用者更好地理解企業持有的投資性房地產的真實狀況及其對企業財務狀況的影響。

總之，在期末編制財務報表時，對于采用成本模式計量的投資性房地產，應確保其準確無誤地反映在資產負債表中，并且提供充分的信息披露以滿足會計準則的要求和報表使用者的需求。