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2018年稅務師《稅法一》每日一練：房產納稅處理（6.7）
當你真正想完成一件事時，根本不會在意別人是否看到。備考漫漫長路，讓小編和你一起默默地走下去吧。每日一練題目以知識點為單元，針對知識點做深入解析，讓大家每天進步一點點，以下是《稅法一》每日一練。
多選題
北京張先生有三套住房，其中一套購于2009年2月的高檔公寓于2016年7月出售，另一套位于學區的住房出租，還有一套自住。下列納稅處理正確的有（ ）。
A、出售的公寓購買超過2年，出售繳納增值稅
B、出售的公寓購買超過2年，但非普通住宅按全額繳納增值稅
C、出售的公寓購買超過2年，但非普通住宅按差額繳納增值稅
D、出租的住宅按租金÷（1＋1.5%）×1.5%繳納增值稅
E、出租的住宅按租金÷（1＋5%）×1.5%繳納增值稅
【正確答案】CE
【答案解析】北上廣深四地的個人，出售的購買超過2年非普通住宅按差額繳納增值稅，普通住宅免稅；個人出租住宅，減按1.5％繳納增值稅，應納稅額＝租金÷（1＋5％）×1.5％。
此題在經典題解84頁。
稅務師每日一練包括網校精編題目和歷年試題，注冊學員登錄后系統記錄做題結果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復習備考更科學有效。每日一練在線測試系統期待您的熱情參與，也歡迎您提出意見和建議。正保會計網校祝您學習進步，夢想成真！
正保會計網校
2018-6-7
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