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2017稅務師《稅法二》每日一練：土地增值稅（01.16）
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單選題
根據土地增值稅的有關規定，關于房地產轉讓的說法，正確的是（ ）。
A、房地產開發企業逾期開發繳納的土地閑置費可以作為開發成本扣除
B、以一次交割、付清價款方式轉讓房產的，在辦理過戶和登記手續后一次性繳納土地增值稅
C、因國家建設需要而搬遷，由納稅人自行轉讓其房產的，應從簽訂房地產轉讓合同之日起7日內到房地產所在地主管稅務機關備案
D、超過上浮幅度的利息部分可以扣除，超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除
【正確答案】C
【答案解析】房地產開發企業逾期開發繳納的土地閑置費不得扣除；以一次交割、付清價款方式轉讓房地產的，主管稅務機關可在納稅人辦理納稅申報后，根據其應納稅額的大小及向有關部門辦理過戶、登記手續的期限等，規定其在辦理過戶、登記手續前數日內一次性繳納全部土地增值稅；利息的上浮幅度按國家有關規定執行，超過上浮幅度的部分不允許扣除，超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除。
稅務師考試《涉稅服務相關法律》每日一練（2017-01-16）
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