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稅務師《財務與會計》每日一練：公允價值模式計量的投資性房地產（2023.08.16）
知識點學過，并不代表你真的學會了，聽課和看書是第一遍學習，之后你還需要刷題，進行鞏固，這算第二遍學習。正保會計網校提供《財務與會計》每日一練習題，邀您來練習，扎實基礎！
單選題
甲公司2021年7月1日購入一棟寫字樓，實際取得成本為12500萬元，并于當日將該寫字樓出租給乙公司使用，租賃期為3年，每年租金為350萬元。甲公司對該投資性房地產采用公允價值模式計量。2021年12月31日，該寫字樓的公允價值為12800萬元。假設不考慮相關稅費，該投資性房地產對甲公司2021年度利潤總額的影響金額為（ ）萬元。
A、475
B、650
C、300
D、350
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
對甲公司2021年度利潤總額的影響金額＝租金收入350/2＋公允價值變動收益（12800－12500）＝475（萬元）。
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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