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注冊稅務師《稅法二》每日一練：房產稅（10.3）
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單選題
某企業有廠房一棟原值200萬元，2013年初對該廠房進行擴建，2013年8月底完工并辦理驗收手續交付使用，增加了房產原值45萬元，另外對廠房安裝了價值15萬元的排水設備并單獨作固定資產核算。已知當地政府規定計算房產余值的扣除比例為20%，2013年度該企業應繳納房產稅（ ）元。
A、20640
B、21000
C、21120
D、21600
【正確答案】C
【答案解析】納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。廠房的排水設備，不管會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。
應納房產稅＝200×（1－20%）×1.2%/12×8×10000＋（200＋45＋15）×（1－20%）×1.2%/12×4×10000＝21120（元）。
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正保會計網校
2015-10-03
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