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單選題
依照土地增值稅的規(guī)定,建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的可享受稅收優(yōu)惠,下列各項(xiàng)符合普通標(biāo)準(zhǔn)住宅標(biāo)準(zhǔn)的是( )。
A、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上
B、單套建筑面積在150平方米以下,最高不超過(guò)180平方米
C、成本利潤(rùn)率不得超過(guò)30%
D、一次性付款不得低于實(shí)際交易價(jià)格的50%
【正確答案】A
【答案解析】普通標(biāo)準(zhǔn)住宅標(biāo)準(zhǔn)必須同時(shí)滿足:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上,單套建筑面積在120平方米以下,實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng),但向上浮動(dòng)的比例不得超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的20%。
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