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2018稅務師《稅法（二）》每日一練：房地產企業所得稅（11.11）
夢想是什么，追求的時候不知道是什么，只知道是信念，實現了那種喜悅才明白夢想是什么。逐夢路上，正保會計網校稅務師陪你一起。
以下為稅務師《稅法（二） 》每日一練，今天你練了嗎？
多選題
下列關于房地產企業所得稅涉稅處理的表述，正確的有（ ）。
A、公共配套設施尚未建造或尚未完工的，可按預算造價合理預提建造費用
B、對開發、建造的住宅、商業用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等開發產品，在未完工前采取預售方式銷售取得的預售收入，暫不計算繳納企業所得稅
C、房地產開發企業采取一次性全額收款方式銷售開發產品，應于實際收訖價款或取得索取價款憑據之日，確定收入的實現
D、企業發生的期間費用、已銷開發產品計稅成本、稅金及附加、土地增值稅準予當期按規定扣除
E、企業委托境外機構銷售開發產品的，其支付境外機構的銷售費用（含傭金或手續費）不超過委托銷售收入10%的部分，準予據實扣除
【正確答案】ACDE
【答案解析】選項B，企業銷售未完工開發產品取得的收入，應先按預計計稅毛利率分季（或月）計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。開發產品完工后，企業應及時結算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額，同時將其實際毛利額與其對應的預計毛利額之間的差額，計入當年度企業本項目與其他項目合并計算的應納稅所得額。題目在2018年應試指南42頁。
稅務師：每日一練《涉稅服務相關法律》（2018-11-11）
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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