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注冊稅務師《稅法二》每日一練：房屋附屬設施（09.28）
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多選題
房屋附屬設施有關契稅政策的表述中正確的有（ ）。
A、甲購買一處房產，獲贈一處車庫，車庫可以不納契稅
B、甲購買一處房產，獲贈一處車庫的十年使用權，車庫不納契稅
C、甲公司購進一處頂層閣樓，分期付款，契稅以每次支付款項時計算繳納
D、甲公司承受辦公樓一處，同時獲得一處球場的土地使用權，球場的土地使用權單獨計價，辦公樓和球場的土地使用權的契稅應按當地的規定的稅率分別計算契稅
E、甲企業以分期收款方式購買房屋的，以合同規定的總價款為計稅依據
【正確答案】BDE
【答案解析】對于承受與房屋相關的附屬設施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室）所有權或土地使用權的行為，征收契稅；對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的，不征收契稅；采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規定的總價款計征契稅；承受的房屋附屬設施權屬單獨計價的，按照當地確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。
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注稅考試《每日一練》包括網校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學員登錄后系統記錄做題結果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復習備考更科學有效。為了幫助大家提高應試能力，正保會計網校除了開設每日一練，還有移動班、題庫、電子書等多種形式的試題練習中心，通過這些試題練習，可以從各個層次和角度深入了解考試大綱和教材的內容！
正保會計網校
2015-09-28
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