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稅務師《稅法一》每日一練：土地增值稅（06.02）
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單選題
某房地產開發公司為增值稅一般納稅人，2020年1月銷售新建商品房一幢，取得含增值稅銷售收入15000萬元，該公司支付與商品房有關的土地使用權費及開發成本合計為5600萬元，該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息。銷售商品房繳納增值稅1238.5萬元，假設無進項稅，其他有關稅金156萬元。該商品房所在地省政府規定計征土地增值稅時房地產開發費用扣除比例為8%。該公司銷售商品房應繳納土地增值稅（ ）萬元。
A、2158.40
B、2208.80
C、2780.35
D、2848.15
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
不含增值稅銷售收入＝15000－1238.5＝13761.5（萬元） 扣除項目金額合計＝5600＋5600×8%＋156＋5600×20%＝7324（萬元） 增值額＝13761.5－7324＝6437.5（萬元） 增值率＝6437.5÷7324×100%＝87.90%，適用稅率為40%，速算扣除系數5%。 應繳納土地增值稅＝6437.5×40%－7324×5%＝2208.8（萬元） 
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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