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稅務師《稅法二》每日一練：契稅（07.23）
運用一分知識，需要十分積累。做好稅務師考試每日一練試題，積累知識，決勝考場。
單選題
孫某2020年3月通過房屋中介買了一套140平方米的住房（此套住房是孫某的第二套住房），房屋買賣合同的總價款為300萬元，另按照與房地產開發公司的合同約定支付裝修費用50萬元。已知，當地契稅稅率為3%，則孫某應繳納契稅（ ）萬元。
A、6
B、10.5
C、9
D、7
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【答案】
D 【解析】
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款，買賣裝修的房屋，裝修費用應包括在內。孫某應繳納契稅＝（300＋50）×2%＝7（萬元）。 【點評】本題考查的知識點是契稅應納稅額的計算。題目計算難度不大。題外知識拓展： （1）對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不征契稅。 （2）按照《中華人民共和國繼承法》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。 
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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