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稅務師《稅法一》每日一練：銷項稅額（2021.08.06）
不努力就沒有收獲，備考2021年稅務師需要大家一步一個腳印去努力！正保會計網校稅務師每日一練提供高質量習題，快來練習吧！
單選題
某房地產開發企業為增值稅一般納稅人，2020年6月銷售自行開發的房地產項目，取得含稅銷售收入600萬元，另取得延期付款利息50萬元。購買土地時向政府部門支付的土地價款總額為210萬元，房地產項目可供銷售的建筑面積為1000萬平方米，當期銷售房地產項目建筑面積為500萬平方米，適用一般計稅方法計稅。該房地產開發企業當期的銷項稅額為（ ）萬元。
A、45.45
B、45.00
C、55.00
D、36.33
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【答案】
B 【解析】
房地產開發企業中的一般納稅人銷售自行開發的房地產項目，適用一般計稅方法計稅的，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產項目對應的土地價款后的余額計算銷售額。 當期允許扣除的土地價款＝（當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可供銷售建筑面積）×支付的土地價款＝（500÷1000）×210＝105（萬元） 計稅銷售額＝（全部價款和價外費用－當期允許扣除的土地價款）÷（1＋9%）＝（600＋50－105）÷（1＋9%）＝500（萬元） 該房地產開發企業當期的銷項稅額＝500×9%＝45（萬元） 
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