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稅務師《涉稅服務實務》每日一練：土地增值稅（8.25）
一直堅持的去做一件事，當你回頭是會有不一樣的美景，學習同樣如此。正保會計網校稅務師每日一練提供精選試題，每道題都有詳細的答案解析，趕快練習吧。
單選題
2020年某房地產開發公司銷售其新建商品房一幢，取得不含稅銷售收入1.4億元，已知該公司支付與商品房相關的土地使用權費及開發成本合計為4800萬元；該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息；該商品房所在地的省政府規定計征土地增值稅時房地產開發費用扣除比例為10%；銷售商品房繳納的有關稅金770萬元（不包含印花稅和增值稅）。該公司銷售該商品房應繳納的土地增值稅是（ ）萬元。
A、2256.5
B、2445.5
C、3070.5
D、3080.5
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
銷售收入＝14000（萬元） 土地使用權費及開發成本＝4800（萬元） 房地產開發費用＝4800×10%＝480（萬元） 稅金＝770（萬元） 加計扣除費用＝4800×20%＝960（萬元） 扣除項目合計＝4800＋480＋770＋960＝7010（萬元） 增值額＝14000－7010＝6990（萬元） 增值稅與扣除項目比例＝6990÷7010×100%＝99.71%＜100% 土地增值稅額＝6990×40%－7010×5%＝2445.50（萬元） 
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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