新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
稅務師《稅法一》每日一練：開發費用（2021.09.27）
水堅持滴才能穿石，讓堅持成為一種習慣！在正保會計網校稅務師考試欄目一起學習《稅法一》，讓你的備考之路更加順利！正保會計網校為大家提供稅務師《稅法一》每日一練免費測試，快來練習一下，為考試積累經驗！
單選題
甲房地產開發公司新建兩棟寫字樓，各支付地價款及相關費用為700萬元，開發成本均為1200萬元。其中A棟發生利息支出120萬元，能按房地產開發項目分攤且能提供金融機構證明。B棟發生利息支出100萬元，不能提供金融機構證明。該公司所在地政府規定的其他開發費用的計算扣除比例為5%，開發費用的計算扣除比例為8%，則這兩棟寫字樓可扣除的開發費用共計為（ ）萬元。
A、367.00
B、258.00
C、320.00
D、198.50
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
納稅人能夠按轉讓房地產項目計算分攤利息并提供金融機構證明的，其允許扣除的房地產開發費用為：利息+（取得土地使用權所支付的金額+房地產開發成本）×5%以內（注：利息最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額）；納稅人不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，其允許扣除的房地產開發費用為：（取得土地使用權所支付的金額+房地產開發成本）×10%以內。A棟寫字樓開發費用=120+（700+1200）×5%=215（萬元）；B棟寫字樓開發費用=（700+1200）×8%=152（萬元），則開發費用合計=215+152=367（萬元）。 
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
推薦閱讀
相關資訊
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號