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稅務師《涉稅服務實務》每日一練：土地增值稅清算（3.23）
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單選題
下列企業應當辦理土地增值稅清算的是（ ）。
A、取得銷售（預售）許可證滿3年仍未銷售完畢的
B、整體轉讓未竣工決算的房地產開發項目的
C、房產已竣工決算，銷售面積占90%，剩余10%自用
D、合作建房，建成后自用
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
納稅人符合下列條件之一的， 應進行土地增值稅的清算：
（1）房地產開發項目全部竣工、完成銷售的；
（2）整體轉讓未竣工決算的房地產開發項目的；
（3）直接轉讓土地使用權的。
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