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答疑精華十：2020年《資產評估實務二》價值比率
各位備考資產評估考試的小可愛們，《資產評估實務二》學習了這么久，對這門科目有什么特別的感受嗎？小編整理了網校學員關于這門科目所提的一些問題，一起來看看這些學員們的問題是否也是你存在的問題！
【試題內容】
（四）選擇用于被評估企業的價值比率
1.以分母的性質來分類，主要包括盈利比率、資產比率、收入比率和其他特定比率。
| 行業 | 指標 |
| 制造業 | 市盈率乘數 （P/E） |
| 銀行業 | 市凈率乘數 （P/B） |
| 服務業 | 市銷率乘數 （P/S） |
| 醫院 | 單位床位收入乘數 |
2.以分子的性質分類，主要包括權益價值比率及企業整體價值比率。
| 類型 | 指標 |
| 少數股東權益 | 權益價值比率 |
| 資本結構相似 | |
| 控股股權價值 | 企業整體價值比率 |
| 資本結構差異較大 |
主題提問標題：【為什么資本結構相似用權益價值比率，差異大用企業整體價值比率？】【教材精講】資產評估實務二（2019年）>第01講 市場法評估技術思路與可比對象的選擇
提問內容：
為什么資本結構相似用權益價值比率，差異大用企業整體價值比率？
答復如下：
整體價值比率考慮是從整體角度考慮，不區分其中資金來源是負債還是股權，所以不受到資本結構差異的影響。權益價值比率是考慮了權益，所以受到資本結構的影響，所以要求資本結構相似。
繼續提問標題：還是不明白權益價值比率受資本結構的影響，只需要考慮權益就可以了 為什么還需要結構相似
提問內容：
還是不明白權益價值比率受資本結構的影響，只需要考慮權益就可以了 為什么還需要結構相似
答復如下：
正是由于二者的財務杠桿作用不一樣，資本結構差異較大，才需要在選擇用于被評估企業價值比率時將企業整體價值都考慮進去，只有這樣才能利用可比對象的相關指標科學地估計出被評估企業的指標，所以這里需要使用企業整體價值比率。如果資本結構相似，在利用可比對象估計被評估企業時，就可以選擇權益價值比率進行計算。
繼續提問：
說的太專業了，看不懂 了；理解不了
題答復如下：
如果這里暫時不能理解，可以先記憶一下，或者備注說明一下，等學過整本書，第二輪的時候，再重點復習，那時會有更深的理解。
查看更多答疑精華>>>備考筆記本：2020年《資產評估實務二》答疑精華匯總
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