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資產評估師試題《資產評估基礎》考點摘錄-需求理論
2019年資產評估師備考已經開始，你做好學習計劃了嗎？在2018年資產評估師《資產評估基礎》科目的考試中，出題人針對“需求理論”的知識點采用了單選題的方式來考核大家對知識點的把握情況。以下是節選自正保會計網校資產評估師輔導課件的講義中關于“需求理論”的內容。欲了解更多知識點及相關試題，請成為付費學員以便更科學、系統的學習！
定義
需求是指在一定時期和特定的地區，假定價格之外的其他因素是相對穩定不變的，消費者對應每一價格水平愿意且能夠購買的某種商品的數量。它是購買欲望與購買能力的統一。
影響因素
①商品的價格
一般情況下商品價格與需求量呈負相關關系。價格高，則需求量小；價格低，則需求量大。
②消費者的收入水平
一般而言，其他條件不變，消費者收入提高，會增加對商品的需求量。但并不會增加對所有商品的需求。
比如，收入提高，會增加對某些高檔商品的需求，減少對相關低檔商品的需求，引起消費需求結構的變化。
正常商品：需求量與消費者收入同方向變化的商品。
劣等商品：需求量與消費者收入反方向變化的商品。
③與其相關的其他商品的價格
某種商品價格未變，但與其相關的其他商品價格發生變化，也會導致其需求量發生變化。包括其替代品和互補品。
替代品的使用價值接近，可以相互替代滿足人們的同一需求，比如牛肉和羊肉、可口可樂和百事可樂等。
替代品價格提高，會引起被替代商品需求量的增加，商品的需求量與其替代品價格呈現同方向變動。
互補品則是需要共同使用才能完整發揮其使用功能的商品，比如汽車與汽油、手機和手機電池等。
某種商品價格提高，會引起與其形成互補關系商品需求量的降低，商品的需求量與其互補品價格呈現反方向變動。
④消費者的選擇偏好
消費者喜好某種商品，會增加對其需求的數量；需求量與偏好程度同方向變化。
選擇偏好，不僅體現出消費者個人的需要、興趣和嗜好，也受到其所處的社會環境、文化習俗等因素影響，并非一成不變。
⑤對商品價格變動的預期
預期價格會下降（上升），會降低（增加）
當期購買的欲望，造成需求量減少（增加）。
影響商品需求的因素，還包括人口的數量、結構和年齡，政府的消費政策、社會文化習俗等。
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本知識點詳細講解及例題見資產評估師高效取證班《資產評估基礎》第二章
本內容轉自正保會計網校資產評估師在線輔導付費講義，禁止轉截！
“第二章資產評估的基礎理論”供求理論
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