2017資產評估師《經濟法》知識點：租賃合同的概念和特征
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知識點：租賃合同的概念和特征
1.租賃合同是轉讓財產使用權的合同。
2.租賃合同為雙務、有償合同。
3.租賃合同在當事人之間引起債權法律關系，承租人獲得的租賃權又有物權化趨勢。
（導致承租人獲得物權性質的租賃權和先買權）
（1）租賃合同存續期間，出租方不得將該租賃物再出租給第三人（同一物只能設立一個租賃權）
（2）出租人在租賃合同存續期間轉讓租賃物所有權的行為不影響租賃合同的效力，承租人同買受人之間的租賃合同自買賣成交后繼續生效（買賣不破租賃）。
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