資產評估師《資產評估》知識點：美國評估準則
2017年資產評估師考試的備考工作已經開始，為了幫助考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網校精心整理了資產評估師考試《資產評估》科目的預習階段知識點，希望對廣大考生有所幫助。
知識點：美國評估準則
（一）評估報告的形式、格式與類型
1.美國USPAP規定不動產評估書面報告的類型必須是完整型評估報告、簡明型評估報告、限制型評估報告這三種類型中的一種，并且必須在評估報告中明確列示所采用的報告類型。
2.對不動產評估報告的形式、格式或文體未作規定。報告的實質性內容決定了報告采用何種形式、格式或者類型。
3.美國規定每份書面或口頭不動產評估報告必須：
（1）清晰、準確地反映評估，不得誤導；
（2）包含足夠的信息，使期望獲得評估報告或依賴評估報告的人能夠正確理解評估報告；
（3）清晰、明確地披露評估項目所采用的假設、特定假設、逆向假設與限定條件。
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