2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》考試大綱

資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)

資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)

資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）

資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）

2018年資產(chǎn)評(píng)估師考試大綱發(fā)布，為方便考生查看，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特整理資產(chǎn)評(píng)估師各科目考試大綱，以下是《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》考試大綱。

《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》

第一部分 企業(yè)價(jià)值評(píng)估

第一章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述

一、考試目的

考查考生對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估相關(guān)概念與要素的掌握情況，以及分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1.企業(yè)價(jià)值的概念。

2.企業(yè)價(jià)值的影響因素。

3.企業(yè)價(jià)值評(píng)估目的。

4.企業(yè)價(jià)值評(píng)估對(duì)象和范圍的界定。

5.企業(yè)價(jià)值評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的選擇。

（二）熟悉的內(nèi)容

1.企業(yè)組織形式。

2.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)。

3.企業(yè)價(jià)值評(píng)估假設(shè)的類(lèi)型與設(shè)定。

（三）了解的內(nèi)容

1.企業(yè)的概念與特點(diǎn)。

第二章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息的收集和分析

一、考試目的

考查考生對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息獲取、企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息分析的主要內(nèi)容，以及信息收集和分析中常見(jiàn)方法和分析框架的掌握情況及應(yīng)用能力。

二、考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息的種類(lèi)、來(lái)源。

2.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中宏觀分析的主要內(nèi)容。

3.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中行業(yè)分析的主要內(nèi)容。

4.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中企業(yè)分析的主要內(nèi)容。

（二）熟悉的內(nèi)容

1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息收集的原則和基本程序。

2.行業(yè)分析中主要市場(chǎng)結(jié)構(gòu)類(lèi)型的劃分及其特點(diǎn)。

3.行業(yè)分析中波特五力模型的應(yīng)用。

4.企業(yè)分析中SWOT分析框架的應(yīng)用。

（三）了解的內(nèi)容

1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息分析的基本要求。

2.宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)與政策工具。

3.行業(yè)生命周期分析中階段劃分與特征。

4.企業(yè)分析中常見(jiàn)發(fā)展戰(zhàn)略類(lèi)型及其特點(diǎn)。

第三章 收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用

一、考試目的

考查考生對(duì)收益法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及采用收益法分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1.股權(quán)自由現(xiàn)金流量的計(jì)算、股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、應(yīng)用條件、折現(xiàn)率的選擇、永續(xù)價(jià)值的計(jì)算。

2.企業(yè)自由現(xiàn)金流量的計(jì)算、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、應(yīng)用條件、折現(xiàn)率的選擇、資本結(jié)構(gòu)的計(jì)算、永續(xù)價(jià)值的計(jì)算、付息債務(wù)價(jià)值的評(píng)估。

3.企業(yè)收益的界定、收益期的確定與劃分、收益預(yù)測(cè)的假設(shè)條件、具體方法、表現(xiàn)形式、主要內(nèi)容及注意事項(xiàng)、合理性分析。

4.采用資本資產(chǎn)定價(jià)模型測(cè)算股權(quán)資本成本的方法。

5.債務(wù)資本成本、優(yōu)先股資本成本和加權(quán)平均資本成本的測(cè)算方法。

（二）熟悉的內(nèi)容

1.股利折現(xiàn)模型的具體形式、應(yīng)用條件、非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù)債和溢余資產(chǎn)的處理方式。

2.經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的計(jì)算、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)折現(xiàn)模型的具體形式、應(yīng)用條件、折現(xiàn)率的選擇。

3.收益法應(yīng)用的操作步驟。

4.收益預(yù)測(cè)步驟與基礎(chǔ)。

5.采用風(fēng)險(xiǎn)累加法測(cè)算股權(quán)資本成本的方法。

6.股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股利折現(xiàn)模型的對(duì)比。

7.企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對(duì)比。

8.收益法的適用性和局限性。

（三）了解的內(nèi)容

1.采用套利定價(jià)模型、三因素模型測(cè)算股權(quán)資本成本的方法。

2.經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)折現(xiàn)模型與自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對(duì)比。

第四章 市場(chǎng)法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用

一、考試目的

考查考生對(duì)市場(chǎng)法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及采用市場(chǎng)法分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1.可比對(duì)象選擇的一般標(biāo)準(zhǔn)、上市公司比較法和交易案例比較法選擇可比對(duì)象的關(guān)注要點(diǎn)。

2.價(jià)值比率的基本分類(lèi)及其測(cè)算。

3.價(jià)值比率的選擇、調(diào)整和確定。

（二）熟悉的內(nèi)容

1.市場(chǎng)法應(yīng)用的基本原則。

2.市場(chǎng)法應(yīng)用的操作步驟。

3.市場(chǎng)法的適用性和局限性。

（三）了解的內(nèi)容

1.上市公司比較法的概念。

2.交易案例比較法的概念。

第五章 資產(chǎn)基礎(chǔ)法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用

一、考試目的

考查考生對(duì)資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1.資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估范圍的確定。

2.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估。

3.資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果的合理性分析。

（二）熟悉的內(nèi)容

1.資產(chǎn)基礎(chǔ)法的基本原理。

2.資產(chǎn)基礎(chǔ)法應(yīng)用的操作步驟。

3.資產(chǎn)基礎(chǔ)法的適用性和局限性。

（三）了解的內(nèi)容

1.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中現(xiàn)場(chǎng)清查核實(shí)要求、權(quán)屬資料瑕疵的披露要求。

2.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的種類(lèi)及概念。

3.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中資產(chǎn)組的評(píng)估。

第二部分 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估

第一章 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述

一、考試目的

考查考生對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)概念與要素的掌握情況，以及分析和解決無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1.無(wú)形資產(chǎn)的概念、分類(lèi)。

2.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的概念、目的。

3.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象和范圍的界定。

（二）熟悉的內(nèi)容

1.無(wú)形資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的特征。

2.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)。

第二章 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序

一、考試目的

考查考生對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序相關(guān)知識(shí)的掌握情況，以及對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序中重要步驟的實(shí)施能力。

二、考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)內(nèi)部信息和外部信息的內(nèi)容。

2.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本方法及其選擇。

（二）熟悉的內(nèi)容

1.無(wú)形資產(chǎn)清查核實(shí)的目的及主要方法。

2.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估信息分析的內(nèi)容。

（三）了解的內(nèi)容

1.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估外部信息的獲取途徑。

第三章 收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用

一、考試目的

考查考生對(duì)收益法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及運(yùn)用收益法分析和解決無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1.許可費(fèi)節(jié)省法的應(yīng)用。

2.增量收益法的應(yīng)用。

3.超額收益法的應(yīng)用。

4.收益期限的確定。

5.收益額的確定。

6.折現(xiàn)率的確定。

（二）熟悉的內(nèi)容

1.許可費(fèi)節(jié)省法的概念。

2.增量收益法的概念。

3.超額收益法的概念。

（三）了解的內(nèi)容

1.許可費(fèi)節(jié)省法使用的注意事項(xiàng)。

2.增量收益法使用的注意事項(xiàng)。

3.超額收益法使用的注意事項(xiàng)。

第四章 市場(chǎng)法和成本法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用

一、考試目的

考查考生對(duì)市場(chǎng)法和成本法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及運(yùn)用市場(chǎng)法和成本法解決無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1.市場(chǎng)法中可比對(duì)象的選擇、差異分析調(diào)整。

2.成本法中重置成本、貶值率的測(cè)算。

（二）熟悉的內(nèi)容

1.無(wú)形資產(chǎn)總價(jià)計(jì)量方式和從價(jià)計(jì)量方式。

2.無(wú)形資產(chǎn)成本和貶值的特征。

（三）了解的內(nèi)容

1.市場(chǎng)法使用的注意事項(xiàng)。

2.成本法使用的注意事項(xiàng)。

第五章 專(zhuān)利資產(chǎn)評(píng)估

一、考試目的

考查考生對(duì)專(zhuān)利資產(chǎn)評(píng)估原理與方法的掌握情況，以及分析與解決專(zhuān)利資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1.專(zhuān)利資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的界定。

2.專(zhuān)利資產(chǎn)價(jià)值影響因素。

3.專(zhuān)利資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)。

4.收益法在專(zhuān)利資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。

（二）熟悉的內(nèi)容

1.專(zhuān)利的分類(lèi)。

2.專(zhuān)利資產(chǎn)的特征。

（三）了解的內(nèi)容

1.專(zhuān)利的概念。

2.專(zhuān)利資產(chǎn)的概念。

第六章 商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估

一、考試目的

考查考生對(duì)商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1.商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的界定。

2.商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值影響因素。

3.商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)。

4.收益法在商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。

（二）熟悉的內(nèi)容

1.商標(biāo)的分類(lèi)。

2.商標(biāo)資產(chǎn)的特征。

（三）了解的內(nèi)容

1.商標(biāo)的概念。

2.商標(biāo)資產(chǎn)的概念。

第七章 著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估

一、考試目的

考查考生對(duì)著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1.著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的界定。

2.著作權(quán)資產(chǎn)價(jià)值影響因素。

3.著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)。

4.收益法在著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。

（二）熟悉的內(nèi)容

1.著作權(quán)的分類(lèi)。

2.著作權(quán)資產(chǎn)的特征。

（三）了解的內(nèi)容

1.著作權(quán)的概念。

2.著作權(quán)資產(chǎn)的概念。

第八章 商譽(yù)評(píng)估

一、考試目的

考查考生對(duì)商譽(yù)評(píng)估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決商譽(yù)評(píng)估問(wèn)題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1.商譽(yù)價(jià)值影響因素。

2.商譽(yù)評(píng)估的注意事項(xiàng)。

3.收益法在商譽(yù)評(píng)估中的應(yīng)用。

（二）熟悉的內(nèi)容

1.商譽(yù)的分類(lèi)。

2.商譽(yù)的特征。

（三）了解的內(nèi)容

1.商譽(yù)的概念。

2.商譽(yù)與商標(biāo)的關(guān)系。

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