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注冊會計師《稅法》每日一練：免征契稅（2022.08.27）
誰都不知道明天會發生什么，但只有行動才能決定你的未來。想要在2022年順利拿下CPA并不在于你的想象，只在于你的行動，你做了什么，注冊會計師考試的結果就會給你什么，現在努力還來得及，注冊會計師考試《稅法》每日一練已經準備好，加油吧！
多選題
下列獲取的房屋權屬中，可以免征契稅的有（ ）。
A、個人因房屋拆遷重新購買的房屋
B、經國務院批準實施債轉股后的新企業承受原企業的房屋
C、房地產開發企業（全資子公司）取得母公司向其增資而劃轉的房屋
D、債權人承受破產企業抵償債務的房屋
查看答案解析
【答案】
BCD 【解析】
選項B，經國務院批準實施債轉股的企業，債轉股后新設立的公司承受原企業的土地、房屋權屬，免征契稅；選項C，母公司以土地，房屋權屬向其全資子公司增資，視同劃轉，免征契稅；選項D，企業依照有關法律法規規定實施破產，債權人（包括破產企業職工）承受破產企業抵償債務的土地、房屋權屬，免征契稅。
【點評】本題主要考查“契稅的優惠政策”。
一、有下列情形之一的，免征契稅：
1.國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的。
2.非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助。
3.承受荒山、荒地、荒灘土地使用權，并用于農、林、牧、漁業生產。
4.婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬。
5.法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬。
6.依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。
根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災后重建等情形可以規定免征或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。
二、省、自治區、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：
1.因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬。
2.因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬。
免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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