2016資產(chǎn)評估師《建筑工程》每日一練：資本化率（8.10）
正保會計(jì)網(wǎng)校編輯將每日整理資產(chǎn)評估師考試練習(xí)題，希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識點(diǎn)！以下是《建筑工程評估》科目每日一練。
單選題
假定土地資本化率為6%，建筑物資本化率為8%，土地價(jià)值為1 000萬元，建筑物價(jià)值為5 000萬元，房地產(chǎn)的綜合資本化率應(yīng)為（ ）。
A.7%
B.7.50%
C.7.67%
D.14%
【正確答案】C
【答案解析】房地產(chǎn)凈收益＝土地凈收益＋建筑物凈收益
（L+B）×r= L×r1+B×r2
參見教材P455。
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