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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》每日一練：林分評估值（2023.06.19）
自律的過程，雖然難熬，但自律的人生，最后都很美好。堅持下來，才能遇見更優(yōu)秀的自己。正保會計網(wǎng)校特為考生開設了資產(chǎn)評估師每日一練免費在線測試系統(tǒng)，該系統(tǒng)以知識點出題，針對知識點做深入解析，旨在提高大家的應試能力。
單選題
（2019）某用材林小班面積20公頃，林分年齡2年，株數(shù)保存率為88%，平均樹高2.1米，擬采用重置成本法評估，經(jīng)對該地區(qū)相同林分調(diào)查，按評估基準日價格標準計算的第一年生產(chǎn)成本為5000元/公頃，第二年為2000元/公頃，投資收益率為10%；當?shù)卦炝殖苫盥室鬄?0%，參照林分平均樹高為2米，該林分評估值為（ ）。
A、190575元
B、181500元
C、173250元
D、165000元
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
該用材林株數(shù)保存率88%＞造林標準成活率80%，株數(shù)調(diào)整系數(shù)K1＝1，林分平均樹高調(diào)整系數(shù)K2=擬評估林分平均樹高/參照林分平均數(shù)高＝2.1/2=1.05。林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)K＝1×1.05＝1.05。該林分評估值＝20×1.05×[5000×（1+10%）^2+2000×（1+10%）]=173250（元）。
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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