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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：評估假設(shè)（2023.09.14）
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單選題
A工業(yè)企業(yè)合法擁有一塊土地的使用權(quán)，國有土地使用證載明用途為工業(yè)，最佳用途為商業(yè)，下列關(guān)于評估假設(shè)的選擇，不正確的是（ ）。
A、根據(jù)最高最佳使用原則選擇最高最佳使用假設(shè)
B、如果土地權(quán)利人無權(quán)改變土地用途，則選擇現(xiàn)狀利用假設(shè)
C、如果土地權(quán)利人可以改變土地用途且能夠提供支持按商業(yè)用途評估的規(guī)劃資料，則可以選擇最高最佳使用假設(shè)
D、如果選擇最高最佳使用假設(shè)，需要考慮必要的變更成本
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【答案】
A 【解析】
如果土地權(quán)利人無權(quán)改變土地用途，只能按照現(xiàn)狀利用假設(shè)評估。
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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