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資產評估師《資產評估相關知識》每日一練：短期租賃（2023.12.05）
當你足夠優秀了，那么你的世界，便是明亮的！當你開始懂得自律時，你就會明白：時間有多么寶貴，我們應該珍惜時間，好好努力。
單選題
下列關于短期租賃的表述中，不正確的是（?。?。
A、承租人與出租人互為關聯方，簽訂租賃期為12個月的租賃合同時，不能簡單認定為短期租賃，而應當基于所有相關事實和情況判斷
B、企業在考慮所有相關事實和情況后確定租賃期為12個月的，與該租賃相關的租賃資產改良支出、初始直接費用等應當在1年內以直線法或其他系統合理的方法進行攤銷
C、租賃期開始日，企業應當考慮對承租人行使續租選擇權帶來經濟利益的所有相關事實和情況，包括自租賃期開始日至選擇權行使日之間的事實和情況的預期變化
D、租賃期開始日，企業不需要考慮承租人不行使終止租賃選擇權所帶來經濟利益
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
在租賃期開始日，企業還應當考慮對承租人行使續租選擇權或不行使終止租 賃選擇權帶來經濟利益的所有相關事實和情況，包括自租賃期開始日至選擇權行使日之間 的事實和情況的預期變化。例如，承租人進行或預期進行的重大租賃資產改良在可行使相 關選擇權時預期能為承租人帶來的重大經濟利益、租賃資產對承租人運營的重要程度、與 終止租賃相關的成本等；選項D不正確。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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