資產評估師考試《資產評估》每日一練：收益法的運用
正保會計網校編輯將每日整理資產評估師考試練習題，希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識點！以下是《資產評估》科目每日一練。
單項選擇題
某收益性資產，效益一直良好，經專業評估人員預測，評估基準日后第一年預期收益為120萬元，以后每年遞增12萬元，假設折現率為10%，收益期為20年，該資產的評估價值最接近于（ ）萬元。
A、1686.51
B、1900
C、2058.45
D、768.02
【正確答案】A
【答案解析】本題屬于收益法的運用，純收益按等差級數遞增，收益年期有限，資產的評估值=[120/10%+12/（10%）^2]×（1-0.1486）-12/10%×20×0.1486=1686.51（萬元）
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