資產評估師《資產評估》每日一練：收益法在無形資產評估中的運用
正保會計網校編輯將每日整理資產評估師考試練習題，希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識點！以下是《資產評估》科目每日一練。
綜合題
某企業為了整體資產轉讓，需進行評估。現收集的有關資料如下：
（1）該企業多年來經營一直很好，在同行業中具有較強的競爭優勢。
（2）經預測被評估企業未來5年預期凈利潤分別為100萬元，110萬元，120萬元，140萬元，150萬元，從第6年起，每年收益處于穩定狀態，保持在150萬元的水平上。
（3）該企業一直沒有負債，用加和法估算的企業各項可確指資產評估值之和為800萬元。
（4）經調查，在評估基準日時，社會的平均收益率為9%，無風險報酬率為4%，被評估企業的β系數為2，資本化率為12%。
要求：
（1）說明評估該企業商譽的主要思路和方法。
（2）評估該企業的商譽價值。
【正確答案】（1）說明評估該企業商譽的主要思路和方法
①商譽評估的方法主要有割差法。
②割差法是根據企業整體評估價值與企業可確指的各單項資產評估值之和進行比較確定商譽評估值的方法。
③基本公式是：商譽的評估值＝企業整體資產評估值－企業可確指的各單項資產評估值之和。
企業整體資產評估值計算：通過預測企業未來預期收益并進行折現或資本化獲取。
（2）評估該企業的商譽價值
①企業整體資產評估值計算：
折現率＝4%+（9%－4%）×2＝14%，資本化率＝12%。
企業整體資產評估值：
＝[100×（P/F，14%，1）+110×（P/F，14%，2）+120×（P/F，14%，3）+140×（P/F，14%，4）+150×（P/F，14%，5）］+（150÷12%）×（P/F，14%，5）
＝［100×0.8772+110×0.7695+120×0.6750+140×0.5921+150×0.5194］+1250×0.5194
＝414.169+649.25＝1063.419（萬元）。
②加和法估算的企業各項可確指資產評估值之和為800萬元。
③則商譽的價值為＝1063.419－800＝263.419（萬元）。
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