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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：評(píng)估程序（10.15）
成功=時(shí)間+方法，自制力是這個(gè)等式的保障。世上無(wú)天才，高手都是來(lái)自刻苦的練習(xí)。而人們往往只看到“牛人”閃耀的成績(jī)，忽視其成績(jī)背后無(wú)比寂寞的勤奮。小編相信，每天都在勤奮練習(xí)，即使是一點(diǎn)點(diǎn)的進(jìn)步，大家一定可以成為人人稱贊的“牛人”。
多選題
下列屬于運(yùn)用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估程序的有（ ?。?。
A、確定評(píng)估思路和模型
B、選擇可比對(duì)象
C、將被評(píng)估企業(yè)與可比對(duì)象進(jìn)行比較
D、測(cè)算經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及負(fù)債價(jià)值
E、識(shí)別和評(píng)估溢余資產(chǎn)、非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及負(fù)債
【正確答案】ADE
【答案解析】收益法評(píng)估程序一般包括以下八個(gè)操作步驟：（1）確定評(píng)估思路和模型；（2）分析和調(diào)整歷史財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）確定和劃分收益期；（4）預(yù)測(cè)未來(lái)收益；（5）確定折現(xiàn)率；（6）測(cè)算經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及負(fù)債價(jià)值；（7）識(shí)別和評(píng)估溢余資產(chǎn)、非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及負(fù)債；（8）得出評(píng)估結(jié)果。選擇可比對(duì)象和將被評(píng)估企業(yè)與可比對(duì)象進(jìn)行比較是市場(chǎng)法應(yīng)用的操作步驟。（參見(jiàn)教材82頁(yè)）
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資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》（2018-10-15）
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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