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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：局限性（9.12）
一分耕耘一份收獲。相信大家都已經(jīng)進(jìn)入到了備考學(xué)習(xí)中。大家都開(kāi)始學(xué)習(xí)了，你也加入吧！試一試！以下是今日份《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的每日一練！2019年資產(chǎn)評(píng)估師高效取證班（加鏈接），有老師助你高效備考。
多選題
資產(chǎn)評(píng)估的收益法的局限性有（ ）。
A、收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件
B、收益法不容易被買(mǎi)賣(mài)雙方接受
C、收益法不能用于輕資產(chǎn)類(lèi)型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估
D、收益法不能體現(xiàn)企業(yè)作為經(jīng)營(yíng)主體的存在目的
E、收益法的操作含有較大成分的主觀性
查看答案解析
【答案】
AE【解析】
收益法具有一定的局限性。首先，收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件，對(duì)于沒(méi)有收益或收益無(wú)法用貨幣計(jì)量以及風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率無(wú)法計(jì)算的資產(chǎn)，該方法將無(wú)法使用。其次，收益法的操作含有較大成分的主觀性，例如對(duì)未來(lái)收益的預(yù)測(cè)，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的確定等，從而使評(píng)估結(jié)果較難把握。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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