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資產評估師《評估基礎》每日一練：資產功能性貶值（03.21）
美好的一天，爭氣永遠比生氣管用，對生活微笑，每一天只為更好的自己努力著！不管你有多艱難，始終要相信，幸福就在不遠處。
多選題
資產的功能性貶值是指由于技術進步引起的資產功能相對落后而造成的資產價值損失。以下情形可能造成資產的功能性貶值的有（ ）。
A、由于新工藝的采用使原有資產的建造成本超過現行建造成本
B、由于新材料和新技術的采用使原有資產的建造成本超過現行建造成本
C、由于新工藝的采用使原有資產超過體現技術進步的同類資產的運營成本
D、由于使用及自然力的作用導致的資產的物理性能的損耗
E、由于新技術的采用使原有資產超過體現技術進步的同類資產的運營成本
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【答案】
ABCE 【解析】
資產的功能性貶值是指由于技術進步引起的資產功能相對落后而造成的資產價值損失。它包括由于新工藝、新材料和新技術的采用，而使原有資產的建造成本超過現行建造成本的超支額以及原有資產超過體現技術進步的同類資產的運營成本的超支額。選項D屬于實體性貶值。 
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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