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資產評估師《資產評估實務一》每日一練：資產負債日（10.19）
要學會維持你的快樂，不斷地感恩，不斷地將臉朝向有光的地方。時間長了，你自然學會了和喜悅相處的訣竅。希望你一站出來，就讓人能從你身上看到生命的光彩。
單選題
某企業20×5年9月30 日將土地使用權及地上建筑物用于商業用途時的價值為1300 萬元，而用于建造住宅時其價值是3200萬元，同時拆除廠房及其他支出為800 萬元，資產負債日該宗土地的最佳用途為（ ）。
A、住宅
B、工業用途
C、商業用途
D、既可以作為工業用地，也可以作為住宅
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【答案】
A 【解析】
該土地的最佳用途應根據上述兩個價值中的較高者來確定。該宗土地在20×5年9月30日作為住宅的公允價值應當為2400萬元（3200－800＝2400萬元>1300萬元），所以最佳用途為住宅。 
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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