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資產評估師《資產評估相關知識》每日一練：短期租賃（2023.04.18）
當你足夠優秀了，那么你的世界，便是明亮的！當你開始懂得自律時，你就會明白：時間有多么寶貴，我們應該珍惜時間，好好努力。
單選題
下列關于短期租賃的說法中，不正確的是（ ）。
A、通常情況下，短期租賃是指租賃期不超過12個月的租賃
B、包含購買選擇權的租賃一定不屬于短期租賃
C、短期租賃應按照合理方法將租賃付款額在租賃期內分攤計入相關資產成本或當期損益
D、在判斷是否為短期租賃時，不應考慮承租人的續租選擇權
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
選項
D，在判斷是否為短期租賃時，應考慮承租人的續租選擇權。比如，承租人與出租人簽訂了一份租賃合同，約定不可撤銷期間為
9個月，且承租人擁有
4個月的續租選擇權。在租賃期開始日，因續租期的月租賃付款額明顯低于市場價格，因此承租人判斷可以合理確定將行使續租選擇權。在此情況下，承租人確定租賃期為
13個月，不屬于短期租賃，承租人不能選擇上述簡化會計處理。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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