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資產評估師《資產評估實務（一）》每日一練：商品房現售（2023.04.19）
一個人的自律中，藏著無限的可能性。自律的程度，決定著你人生的高度。為了幫助廣大學員更好的備戰資產評估師考試，掌握相應知識點，正保會計網校在此準備了資產評估師的練習題供學員學習，祝大家備考愉快，夢想成真。
多選題
下列各項中，屬于商品房現售應當符合的條件的有（ ）。
A、現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照
B、現售商品房有潛在購買者
C、取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件
D、已通過竣工驗收
E、物業管理方案已經落實
查看答案解析
【答案】
ACDE 【解析】
商品房現售應當符合以下條件：①現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書。②取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件。③持有建設工程規劃許可證和施工許可證。④已通過竣工驗收。⑤拆遷安置已經落實。⑥供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期。⑦物業管理方案已經落實。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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