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2020年資產評估師考試《資產評估實務（一）》練習題精選（九）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2020年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1、多選題
在南方國有林區或者一些少林省，區劃一般包括（ ）。
A、國營林場
B、營林區
C、林班
D、小班
E、林業局
【正確答案】ABCD
【答案解析】在南方國有林區或者一些少林省，多采用四級區劃，即：國營林場—營林區—林班—小班。
2、多選題
森林資源資產評估收集的資料有（ ）。
A、營林生產技術標準及有關成本費用資料
B、當地及周邊地區的林地使用權出讓、轉讓和出租的價格資料
C、森林資源資產清單
D、當地及周邊地區的林業生產投資收益率
E、地質勘查類資料
【正確答案】ABCD
【答案解析】森林資源資產評估收集的資料通常包括林權證書（不動產權證、林木權證）；評估范圍內的森林資源圖面資料；森林資源資產清單；有特殊經濟價值的林木種類、數量和質量資料；營林生產技術標準及有關成本費用資料；木材生產、銷售等有關成本費用資料；當地森林培育、森林采伐和基本建設等方面的技術經濟指標；森林培育的賬面歷史成本資料；評估基準日各種規格的木材、林副產品市場價格，及其銷售過程中的稅、費征收標準；當地及周邊地區的林地使用權出讓、轉讓和出租的價格資料；當地及周邊地區的林業生產投資收益率；各樹種的生長過程表、生長模型、收獲預測等資料；使用的立木材積表、原木材積表、材種出材率表、立地指數表等測樹經營數表資料；其他與評估有關的資料。
3、單選題
折現現金流量風險系數調整法是礦業權評估方法之一，其基本思路是采用礦產開發地質風險系數調整求得評估值。其中，礦產開發地質風險系數反映的是（ ）。
A、地質勘查階段
B、礦產資源的開發前景
C、資源儲備量的可靠程度
D、礦產開發進度
【正確答案】C
【答案解析】折現現金流量風險系數調整法的基本思想是：假設資源儲量是可靠的，并可以采用折現現金流量法或折現剩余現金流量法估算其價值；礦產開發地質風險系數可以反映資源儲量的可靠程度。
4、單選題
運用折現現金流量法評估礦業權價值時，下列項目不屬于現金流入項目的是（ ）。
A、銷售收入
B、回收流動資金
C、回收固定資產殘（余）值
D、更新改造資金
【正確答案】D
【答案解析】折現現金流量法評估礦業權價值時，現金流入項目包括銷售收入、回收固定資產殘（余）值、回收流動資金、回收抵扣設備進項稅額。更新改造資金屬于現金流出項目。
5、單選題
資源資產的自然屬性不包括（ ）。
A、天然性
B、有限性和稀缺性
C、生態性
D、可收益性
【正確答案】D
【答案解析】資源資產自然屬性包括：（1）天然性；（2）有限性和稀缺性；（3）生態性；（4）區域性。可收益性屬于資源資產的經濟屬性。
6、單選題
下列屬性中不屬于資源資產經濟屬性的是（ ）。
A、具有使用價值
B、能以貨幣計量
C、有限性和稀缺性
D、具有可收益性
【正確答案】C
【答案解析】資源資產經濟屬性包括：（1）資源資產具有使用價值；（2）資源資產價值能夠以貨幣計量；（3）資源資產具有可收益性。有限性和稀缺性屬于資源資產的自然屬性。
7、單選題
下列各項不屬于林地資源資產評估方法的是（ ）。
A、重置成本法
B、市場成交價比較法
C、林地期望價法
D、年金資本化法
【正確答案】A
【答案解析】重置成本法是林木資源資產評估的方法。
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