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2020《資產(chǎn)評估實務一》易錯題：在建工程
堅持學習的每一天都是美好的，2020年資產(chǎn)評估師備考的號角已經(jīng)吹響，相信大家只要認真學習，一定會在考場上綻放光芒！小編為您奉上《資產(chǎn)評估實務一》錯題率高的知識點練習題，希望對大家的復習有所幫助，趕快來試一下吧！
【易錯題】
某在建工程，土建部分的賬面值為1000萬元，其中，建安工程費用為800萬元，前期費用為150萬元，管理費50萬元。截至評估基準日，項目土建已基本完工，現(xiàn)在室內(nèi)裝修中。根據(jù)類似工程結構及規(guī)模，建設周期為1年。利息率為5% ，利潤率為4%。根據(jù)上述條件確定該在建工程評估價值為（ ）萬元。（前期費用在期初一次投入，建安工程費用和管理費在建設期均勻投入）
A.1176.05
B.1135.25
C.1092.00
D.1068.75
查看答案解析
【答案】
D【解析】
資金成本=150×5%×1+（800+50）×5%×1/2=28.75（萬元），利潤=1000×4%=40（萬元）。在建工程評估值=已支付費用+資金成本+利潤=1000+28.75+40=1068.75（萬元）。
【專家點評】本題考查在建工程。這個屬于教材內(nèi)容，我們要掌握其計算原理，并能夠按照題目給出的條件，計算出對應的價值，這里原理內(nèi)容我們按照教材記憶即可。
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