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2022資產評估師《資產評估實務一》練習題精選（七）
堅持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產評估師備考已經正式開始了，你開始行動了嗎？正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1、單選題
從長期投資性資產按投資性質分類的角度看，購買國庫券屬于（ ）。
A、長期股權投資
B、債券投資
C、混合型投資
D、單一性投資
【正確答案】B
【答案解析】長期投資性資產按投資性質可分為債券投資、股票投資、投資基金和長期股權投資等。購買國庫券屬于債券投資。
2、多選題
在合伙制基金評估中，普通合伙人（GP）享有的權益包括（ ）。
A、基金資產凈值
B、項目價值總和
C、管理費收入
D、直投部分收益
E、超額收益部分
【正確答案】CDE
【答案解析】對于合伙制基金評估中GP享有的權益包括：管理費收入+直投部分收益+超額收益部分。
3、單選題
下列關于普通股、優先股和債券的比較，說法正確的是（ ）。
A、普通股比優先股的風險小
B、優先股的股票在剩余財產分配上優先于普通股的股票
C、普通股的股票在股利分配上優先于優先股的股票
D、債券的利息和優先股的股利一樣，在所得稅后支付
【正確答案】B
【答案解析】普通股比優先股的風險大，選項A不正確；優先股在股利分配和剩余財產分配上優先于股通股的股票，選項B正確，選項C不正確；債券的利息是在所得稅前支付，而優先股的股利是在所得稅后支付，選項D不正確。
4、多選題
對于股票的價值評估，一般按兩類進行，這兩類為（ ）。
A、有面值股票
B、上市交易股票
C、非上市交易股票
D、普通股股票
E、優先股股票
【正確答案】BC
【答案解析】對于股票的價值評估，一般按上市交易股票和非上市交易股票兩類進行。
5、單選題
長期股權投資評估的關鍵因素為（ ）。
A、被投資單位的獲利能力或其戰略投資價值
B、企業持續經營
C、被投資企業權益的可分性
D、被投資單位的費用發生額
【正確答案】A
【答案解析】被投資單位的獲利能力或其戰略投資價值是長期股權投資評估的關鍵因素。
6、多選題
長期股權投資的特點包括（ ）。
A、投資金額大
B、投資期限長
C、風險大
D、可以帶來較大利益
E、收益穩定
【正確答案】ABCD
【答案解析】長期股權投資通常具有投資大、投資期限長、風險大以及能為企業帶來較大的利益等特點。
7、單選題
用收益法評估某租賃機器設備的價值，根據市場調查，該機器設備的年租金凈收入為20000元，根據機器設備的現狀，確定該租賃設備的收益期為10年，資本化率為10%。則該租賃設備評估值為（ ）元。（已知（P/A，10%，10）＝6.1446，（P/F，10%，10）＝0.3822）
A、7644
B、122892
C、51874
D、318740
【正確答案】B
【答案解析】20000×（P/A，10%，10）＝20000×6.1446＝122892（元）。
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