2022年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（二十九）

2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用學(xué)習(xí)時(shí)間！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)！

1.單選題

評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后（　）內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評(píng)估檔案。

A、30日  

B、60日 

C、90日 

D、120日  

【正確答案】C

2.多選題

下列各項(xiàng)中，屬于市場(chǎng)法應(yīng)用前提的有（　）。

A、評(píng)估對(duì)象的可比參照物具有公開的市場(chǎng)以及活躍的交易  

B、預(yù)期收益所對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量  

C、有關(guān)交易的必要信息可以獲得 

D、評(píng)估對(duì)象能正常使用或者在使用 

E、評(píng)估對(duì)象能夠通過(guò)重置途徑獲得 

【正確答案】AC

3.單選題

運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)考慮的可比因素不包括（　）。

A、資產(chǎn)的功能 

B、資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量 

C、市場(chǎng)條件 

D、資產(chǎn)的未來(lái)收益 

4.單選題

某生產(chǎn)型設(shè)備年生產(chǎn)能力為120噸，其參照設(shè)備的年生產(chǎn)能力為150噸，已知該參照設(shè)備在資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值為20萬(wàn)，且該類設(shè)備的功能價(jià)值指數(shù)為0.8，由此確定被評(píng)估設(shè)備的評(píng)估價(jià)值為（　）。

A、23.91萬(wàn)元 

B、16.73萬(wàn)元 

C、12.80萬(wàn)元 

D、14.48萬(wàn)元 

【正確答案】B

5.單選題

被評(píng)估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為140萬(wàn)噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為180萬(wàn)噸，評(píng)估基準(zhǔn)日參照資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為15萬(wàn)元，該類資產(chǎn)的功能價(jià)值指數(shù)為0.8，運(yùn)用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法確定被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為（　）。

A、12.27萬(wàn)元  

B、18.34萬(wàn)元 

C、8.73萬(wàn)元 

D、160萬(wàn)元 

6.多選題

下列各評(píng)估對(duì)象，適合用市場(chǎng)法來(lái)評(píng)估的有（　）。

A、二手汽車 

B、普通居民住宅 

C、客戶關(guān)系 

D、企業(yè)價(jià)值 

E、5G技術(shù) 

【正確答案】ABD

7.多選題

甲公司向銀行借入一筆款項(xiàng)，銀行貸款的年利率為8%，每年復(fù)利1次，銀行規(guī)定前5年不用還本付息，但是從第6年至第10年年末每年償還本息60000元，則下列計(jì)算現(xiàn)值的式子中正確的有（　）。

A、60000×（P/A，8%，5）×（P/F,8%,5）  

B、60000×[（P/A，8%，10）－（P/A，8%，5）]  

C、60000×（P/A，8%，10） 

D、60000×（P/F，8%，10） 

E、60000×（P/A，8%，10）×（P/F，8%，10）

推薦閱讀：

教材未出 備考先行！資產(chǎn)評(píng)估師預(yù)習(xí)干貨匯總！