2022年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》練習題精選（三十三）

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：小辣椒 2022/05/16 09:58:00　字體：大小

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2022年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用學習時間！正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估基礎》的練習題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A知識進行一下鞏固和檢測！

資產(chǎn)評估師練習題精選

1.多選題

以下有關(guān)貝塔系數(shù)（法）的說法中，正確的有（　）。

A、貝塔系數(shù)法適用于股權(quán)被頻繁交易的上市公司的評估

B、非上市公司可以參照上市公司中情形相似的公司的貝塔系數(shù)來確定自己的貝塔系數(shù)

C、實務中多采用單只股票歷史數(shù)據(jù)得出貝塔系數(shù)

D、貝塔系數(shù)反映的是歷史的變動情形

E、如果貝塔系數(shù)為0.8，則市場整體變動10%時，該只股票反向變動8%

【正確答案】ABC

【答案解析】盡管當前實務中多采用單只股票歷史數(shù)據(jù)得出貝塔系數(shù)，但作為未來預期收益的折現(xiàn)率計算指標之一，它所反映的應當是未來的變動情形，選項D的說法不正確。如果貝塔系數(shù)為0.8，則市場整體變動10%時，該只股票同向變動8%，選項E的說法不正確。

2.單選題

評估某收益性資產(chǎn)，評估基準日后的第1年的預期凈收益為300萬元，且經(jīng)專業(yè)評估人員測定認為，其后各年該資產(chǎn)的凈收益將以2%的比例遞減，設定的資本化率為8%，資產(chǎn)效用永續(xù)，該資產(chǎn)的評估值為（　）萬元。

A、3000

B、5000

C、300

D、500

【正確答案】A

【答案解析】凈收益按等比級數(shù)遞減，收益年限無限，則評估值P＝A/（r+s）＝300/（8%+2%）＝3000（萬元）

3.多選題

關(guān)于資產(chǎn)評估收益法適用范圍與局限，下列表述中正確的有（　）。

A、收益法的應用需具備一定的前提條件

B、對于企業(yè)價值評估尤其是輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，收益法通常具有很強的適用性

C、收益法不能用于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估

D、非上市交易的股票、債券、長期應收款、長期股權(quán)投資等不能用收益法進行評估

E、收益法的操作含有較大成分的主觀性

【正確答案】ABE

【答案解析】對于企業(yè)價值評估尤其是輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，收益法通常具有很強的適用性，所以選項C的說法不正確；在單項資產(chǎn)評估中，收益法可以用于其他資產(chǎn)評估，比如非上市交易的股票、債券、長期應收款、長期股權(quán)投資等，所以選項D的說法不正確。

4.單選題

下列關(guān)于成本法的表述中，錯誤的是（　）。

A、資產(chǎn)評估價值＝資產(chǎn)的重置成本－實體性貶值－經(jīng)濟性貶值

B、資產(chǎn)實體性貶值率＝資產(chǎn)實體性貶值/資產(chǎn)重置成本×100%

C、成本法是以評估對象的重置成本為基礎的評估方法

D、耗費是形成資產(chǎn)價值的基礎，但耗費包括有效耗費和無效耗費

【正確答案】A

【答案解析】資產(chǎn)評估價值＝資產(chǎn)的重置成本－實體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟性貶值

5.單選題

由于技術(shù)進步引起資產(chǎn)功能相對落后而造成的資產(chǎn)價值損失指的是（　）。

A、功能性貶值

B、經(jīng)濟性貶值