2022年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（三十四）

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1.單選題

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評(píng)估方法時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮影響評(píng)估方法選擇的因素。 所考慮的因素不包括（　）。

A、評(píng)估目的和價(jià)值類型  

B、評(píng)估方法的適用條件 

C、評(píng)估當(dāng)事人 

D、評(píng)估對(duì)象  

【正確答案】C

2.單選題

下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值的是（　）。

A、某條生產(chǎn)線生產(chǎn)的商品因市場(chǎng)供給量太大，商品價(jià)格下降10% 

B、某條生產(chǎn)線利用率不足100% 

C、某設(shè)備生產(chǎn)的商品因市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)變化，未來生產(chǎn)能力下降10% 

D、技術(shù)先進(jìn)的設(shè)備比被評(píng)估設(shè)備生產(chǎn)效率高，節(jié)約工資費(fèi)用 

【正確答案】A

3.多選題

關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估收益法適用范圍與局限，下列表述中正確的有（　）。

A、收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件  

B、對(duì)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估尤其是輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估，收益法通常具有很強(qiáng)的適用性 

C、收益法不能用于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估 

D、非上市交易的股票、債券、長(zhǎng)期應(yīng)收款、長(zhǎng)期股權(quán)投資等不能用收益法進(jìn)行評(píng)估 

E、收益法的操作含有較大成分的主觀性 

4.單選題

下列關(guān)于成本法的表述中，錯(cuò)誤的是（　）。

A、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝資產(chǎn)的重置成本－實(shí)體性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值 

B、資產(chǎn)實(shí)體性貶值率＝資產(chǎn)實(shí)體性貶值/資產(chǎn)重置成本×100% 

C、成本法是以評(píng)估對(duì)象的重置成本為基礎(chǔ)的評(píng)估方法 

D、耗費(fèi)是形成資產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)，但耗費(fèi)包括有效耗費(fèi)和無效耗費(fèi) 

【正確答案】A

5.單選題

由于技術(shù)進(jìn)步引起資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失指的是（　）。

A、功能性貶值  

B、經(jīng)濟(jì)性貶值  

C、實(shí)體性貶值 

D、收益損失額  

【正確答案】A

6.單選題

利用恢復(fù)資產(chǎn)功能所需支出的費(fèi)用金額來直接估算資產(chǎn)實(shí)體性貶值，指的是（　）。

A、觀察法 

B、修復(fù)費(fèi)用法 

C、重置成本法 

D、使用年限法 

【正確答案】B

7.單選題

下列有關(guān)成本法的表述中，不正確的是（　）。

A、運(yùn)用成本法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，要求對(duì)其中各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評(píng)估 

B、成本法運(yùn)用于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，是將各項(xiàng)可以確認(rèn)的資產(chǎn)、負(fù)債的現(xiàn)實(shí)價(jià)值逐項(xiàng)評(píng)估出來，最終確定企業(yè)價(jià)值 

C、在采用成本法對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可以根據(jù)不同資產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)、使用方式等特殊性選用合適的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估 

D、成本法是資產(chǎn)評(píng)估中最為基礎(chǔ)的評(píng)估方法 

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