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2022資產評估師《資產評估實務一》練習題精選（四十七）
堅持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產評估師備考已經正式開始了，你開始行動了嗎？正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1、單選題
機器設備評估市場法的具體方法之一是比率估價法，下列關于比率估價法的說法中，不正確的是（ ）。
A、無法找到基本相同或相似的參照物時，適用于比率估價法
B、評估值＝全新設備的價格×變現系數
C、一般設備已使用年限越長，變現系數越大
D、該方法有線性模型和指數模型兩種模型
【正確答案】C
【答案解析】一般設備已使用年限越長，變現系數越小，選項C的說法不正確。
2、單選題
下列關于機器設備評估市場法的運用中，不正確的是（ ）。
A、可以找到與評估對象基本相同的市場參照物，適用于直接比較法
B、可以找到與評估對象相似的市場參照物，適用于直接比較法
C、可以找到與評估對象相似的市場參照物，適用于相似比較法
D、無法找到基本相同或相似的參照物時，適用于比率估價法
【正確答案】B
【答案解析】可以找到與評估對象相似的市場參照物，適用于相似比較法，選項C的說法正確，選項B的說法不正確。
3、單選題
某資產評估人員在評估一輛轎車時，從市場上獲得的市場參照物在型號、購置年月、行駛里程、發動機、底盤及各主要系統的狀況等方面與評估對象基本相同。區別之處在于：被評估車輛加裝導航設備一套，價值3000元；被評估車輛右前大燈破損需要更換，更換費用約500元。該參照物的市場售價為90000元，則評估對象的評估值為（ ）。
A、86500元
B、87500元
C、92500元
D、93500元
【正確答案】C
【答案解析】評估值＝90000＋3000－500＝92500（元）
【思路點撥】被評估車輛加裝導航設備一套，價值3000元，評估值要加上參照物缺失的價值，所以加上3000；被評估車輛右前大燈破損需要更換，更換費用約500元，參照物無此費用，由參照物調整至評估對象，需要減去此多余價值，所以減去500。
4、單選題
某服裝生產線，設計生產能力為10萬套/年，建成后由于市場競爭加劇，生產規模大幅下降，每年的產量只有8萬套，該生產線的重置成本為300萬元，規模經濟效益指數為0.6，如不考慮實體性磨損，該生產線的經濟性貶值額約為（ ）。
A、37.59萬元
B、60萬元
C、240萬元
D、262.41萬元
【正確答案】A
【答案解析】經濟性貶值＝300－300×[（8/10）^0.6]＝37.59（萬元）
5、單選題
某設備重置成本為200萬元，已經使用5年，經濟壽命約20年，評估基準日該設備控制計算機損壞，預計修復費用為25萬元，其他部分工作正常，不考慮其他因素，該生產線的實體性貶值額為（ ）。
A、43.75萬元
B、50萬元
C、68.75萬元
D、75萬元
【正確答案】C
【答案解析】不可修復性損耗引起的貶值＝（200－25）×（5/20）＝43.75（萬元），實體性貶值＝43.75＋25＝68.75（萬元）
6、單選題
某進口設備離岸價（FOB）為100萬美元，評估基準日美元兌換人民幣匯率為6.9，到岸價（CIF）為728萬元（人民幣），進口設備安裝費率為0.4%，該設備重置成本中的進口設備安裝費為（ ）。
A、0.7萬元
B、2.76萬元
C、2.91萬元
D、3.5萬元
【正確答案】C
【答案解析】進口設備安裝費＝進口設備到岸價×進口設備安裝費率＝728×0.4%＝2.91
7、單選題
下列關于采用物價指數調整法計算設備本體重置成本的說法中，不正確的是（ ）。
A、物價指數一般采用某一類產品的綜合物價指數
B、一般來講，物價指數法不能運用于確定復原重置成本
C、用物價指數法計算進口設備的重置成本，應使用進口國的分類物價指數
D、對于高通貨膨脹期設備進行物價指數法評估時，資產評估人員應相當謹慎
【正確答案】B
【答案解析】一般來講，物價指數并不能反映技術先進性，因此，物價指數法不能運用于確定更新重置成本，也不能作為衡量復原重置成本和更新重置成本差異的手段。選項B的說法不正確。
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