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2023資產評估師《資產評估相關知識》練習題精選（十二）
堅持不懈，才能找到更好的自己。正保會計網校每周精選《資產評估相關知識》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1、單選題
權利人享有不動產物權的證明是（ ）。
A、不動產登記簿
B、不動產權屬證書
C、不動產變動合同
D、不動產轉讓協議
【正確答案】B
【答案解析】不動產權屬證書是權利人享有不動產物權的證明。
2、單選題
根據物權法律制度的規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起一定期限內辦結不動產登記手續。該期限是（ ）。
A、5個工作日
B、15個工作日
C、30個工作日
D、45個工作日
【正確答案】C
【答案解析】不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
3、單選題
甲出賣一臺電腦給乙，同時約定甲作為借用人繼續占有電腦1個月，此種交付方式屬于（ ）。
A、簡易交付
B、占有改定
C、現實交付
D、指示交付
【正確答案】B
【答案解析】占有改定也稱繼續占有，是指轉讓動產物權時，讓與人與受讓人約定，由讓與人繼續占有該動產，受讓人取得該動產的間接占有，以代替現實交付。
4、單選題
王某乘坐地鐵末班車時撿到一臺筆記本電腦，第二天在地鐵站臺上看到了趙某貼出的尋物啟事尋找丟失的電腦，并稱“如有人撿到后送回，將給予1000元的酬勞”，王某見其告示中所描述的電腦與自己撿到的完全相同，于是將筆記本歸還給趙某。根據規定，下列說法正確的是（ ）。
A、趙某如果反悔的，經過說明后可以不支付1000元的報酬
B、趙某不得反悔，必須按照懸賞廣告中的報酬金額支付
C、趙某可以與王某協商支付報酬，但不得低于500元
D、趙某在尋物啟示中約定支付報酬的行為違法且違背社會道德，有關酬勞的約定無效
【正確答案】B
【答案解析】根據規定，權利人懸賞尋找遺失物的，領取遺失物時應當按照承諾履行義務。本題中，趙某已經發出了尋物的懸賞廣告，因此不能反悔。
5、多選題
下列關于共有的說法正確的有（ ）。
A、處分共有的不動產或者動產，應當經占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外
B、對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外
C、共有人對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照其約定
D、共有人對共有物的管理費用以及其他負擔，沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔
E、按份共有不能轉讓其享有的共有物的份額
【正確答案】ABCD
【答案解析】根據規定，處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。共有人對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照其約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。
6、單選題
根據物權法律制度的規定，下列權利中，可以設定抵押權的是（ ）。
A.著作權中的財產權
B.匯票
C.應收賬款
D.海域使用權
【正確答案】D
【答案解析】選項ABC設定的是質權，不能設定抵押權。
7、單選題
根據物權法律制度的規定，以下列權利出質時，質權自權利憑證交付時設立的是（ ）。
A、倉單
B、基金份額
C、應收賬款
D、股票
【正確答案】A
【答案解析】以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質的，質權自權利憑證交付質權人時設立；沒有權利憑證的，質權自辦理出質登記時設立。以基金份額、股權出質的，質權自辦理出質登記時設立。以應收賬款出質的，質權自辦理出質登記時設立。
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