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2023《資產評估基礎》易錯題：基本要素

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來源: 正保會計網校編輯：小辣椒 2023/06/19 14:55:30　字體：大小

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既然選擇了資產評估師，就要朝著它勇敢向前，大家加油！小編為大家整理了《資產評估基礎》錯題率高的習題！趕快來練習一下吧！

2023《資產評估基礎》易錯題

【多選題】

收益法涉及的基本要素包括（?。?。

A、評估對象的預期收益

B、收益期限能夠確定或者合理預期

C、評估對象的未來收益可以合理預期并用貨幣計量

D、折現率或資本化率

E、評估對象取得預期收益的持續時間

查看答案解析

【答案】

ADE

【答案解析】

收益法涉及三個基本要素：（1）評估對象的預期收益；（2）折現率或資本化率；（3）評估對象取得預期收益的持續時間。因此，能否清晰地把握上述三要素就成為能否運用收益法的應用前提。

【專家點評】

本題考查的是教材第176頁的原文內容，選項BC說的是應用收益法的前提條件，注意區分收益法涉及的基本要素和應用前提條件。

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