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資產評估基礎練習題：資產的評估值
資產評估基礎練習題
評估某收益性資產，評估基準日后的第1年的預期凈收益為800萬元，且經專業評估人員測定認為，其后各年該資產的凈收益將以3%的比例遞增，設定的資本化率為10%，資產效用永續，該資產的評估值為（?。┤f元。
A、15 000
B、55 550
C、11 429
D、18 356
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【答案】
C【解析】
凈收益按等比級數遞增，收益年限無限，則評估值P＝A/（r－s）＝800/（10%－3%）＝11429（萬元）
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