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2020《資產評估實務一》易錯題：成本法--不動產評估

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來源: 正保會計網校編輯：妍乄 2020/03/31 10:51:47　字體：大小

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堅持學習的每一天都是美好的，2020年資產評估師備考的號角已經吹響，相信大家只要認真學習，一定會在考場上綻放光芒！小編為您奉上《資產評估實務一》錯題率高的知識點練習題，希望對大家的復習有所幫助，趕快來試一下吧！

資產評估師易錯題

【易錯題】

某寫字樓的土地取得成本8000萬元，開發成本6000萬元，管理費用800萬元，銷售費用600萬元，投資利息720萬元，銷售稅費為售價的6%，銷售利潤率為16%。該寫字樓的價值為（　）萬元。

A.17087.20

B.18699.20

C.19666.40

D.20666.67

查看答案解析

【答案】

D

【解析】

設寫字樓的價值為X，8000＋6000＋800＋600＋720＋X×6%＋X×16%＝X，X＝20666.67（萬元）。

【專家點評】本題考查成本法--不動產評估。這個屬于教材內容，我們要掌握其計算原理，并能夠按照題目給出的條件，計算出對應的價值，這里原理內容我們按照教材記憶即可。

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