2020資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（一）》練習題精選（三十三）

下載正保會計網(wǎng)校APP 訂閱最新報考消息

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：妍乄 2020/05/13 19:10:44　字體：大小

選課中心

書課題助力備考

選課中心

資料專區(qū)

需要的都在這里

資料專區(qū)

免費題庫

帶你花式刷題

免費題庫

財會書店

學練測考集一體

財會書店

愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2020年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！

資產(chǎn)評估師練習題精選

1.多選題

下列選項中，評估人員進行現(xiàn)場調查時通常采用的調查手段包括（　）。

A、目測

B、詢問

C、借閱建設單位檔案資料

D、借閱使用單位檔案資料

E、利用專業(yè)儀器進行基礎結構檢查

【正確答案】ABD

【答案解析】選項E錯誤，對于基礎、主體結構的檢查，評估人員往往結合專業(yè)機構出具的鑒定意見，而非親自測量。

2.多選題

新建房地產(chǎn)的公共配套設施建設費包括（　）的建設費。

A、臨時用電

B、附屬鍋爐房

C、自行車棚

D、大型游樂場

E、經(jīng)營性用房

【正確答案】BC

【答案解析】公共配套設施建設費包栝由開發(fā)商支付的非經(jīng)營性用房、附屬工程、文教衛(wèi)系統(tǒng)。而商業(yè)網(wǎng)點如糧店、副食店、菜店、小百貨店等經(jīng)營性用房的建設費用應由經(jīng)營者負擔，按規(guī)定不計入商品房價格。臨時用電屬于勘察設計和前期工程費。

3.單選題

采用成本法對產(chǎn)成品進行評估時，評估基準日與產(chǎn)成品完工時間較接近，成本變化不大時，直接按產(chǎn)成品（　）確定其評估值。

A、賬面數(shù)量

B、賬面成本

C、實有數(shù)量

D、市場價值

【正確答案】B

【答案解析】采用成本法對生產(chǎn)及加工工業(yè)的產(chǎn)成品評估，主要根據(jù)生產(chǎn)、制造該項產(chǎn)品發(fā)生的成本費用確定評估值。當評估基準日與產(chǎn)成品完工時間較接近，成本變化不大時，可以直接按產(chǎn)成品賬面成本確定其評估值。計算公式為：產(chǎn)成品評估值＝產(chǎn)成品數(shù)量×產(chǎn)成品賬面單位成本

4.單選題

鉆石卷煙廠有一臺煙草加工設備，2010年7月1日安裝使用，說明書顯示該設備的使用壽命為10年。由于人工智能技術的發(fā)展，市場出現(xiàn)了一種能耗更小，原料利用率更高，所需人工成本更低的設備。該卷煙廠計劃于2018年1月1日將舊設備淘汰。該設備的技術壽命為（　）。

A、7.5年

B、10年

C、8年

D、8.5年

【正確答案】A

【答案解析】機器設備的技術壽命，是指機器設備從開始使用到因技術進步導致其功能落后被淘汰所經(jīng)歷的時間期限。

5.單選題

關于期權合同，下列表述不正確的是（　）。

A、期權合同主要包括看漲期權和看跌期權

B、期權可分為美式期權和歐式期權，其中歐式期權可在期權有效期內任何時候執(zhí)行，而美式期權只能在期權到期日執(zhí)行