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2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》練習題精選（一）
2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎》的知識點供大家練習，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A知識進行一下鞏固和檢測！
1.單選題
“資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，應當與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關系”，這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括（ ）。
A、與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)
B、與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務
C、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中一起合作的審計人員
D、對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見
【正確答案】C
【答案解析】資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，應當與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關系。這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”通常指符合以下條件之一的資產(chǎn)評估專業(yè)人員： （1）與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)； （2）與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務； （3）資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一家評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但由于知識結(jié)構(gòu)、專業(yè)技能、職業(yè)資格、所在區(qū)域等不同，在執(zhí)業(yè)過程中應約向其提供（或接受對方提供）相關技術支持； （4）對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見； （5）曾經(jīng)或正在執(zhí)行與資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務相關的評估業(yè)務。
2.多選題
折現(xiàn)率就其構(gòu)成而言，其基本組成因素包括（ ）。
A、超額收益率
B、無風險報酬率
C、風險報酬率
D、長期增長率
E、資產(chǎn)負債率
【正確答案】BC
【答案解析】折現(xiàn)率就其構(gòu)成而言，由無風險報酬率和風險報酬率組成。
3.多選題
需求理論認為影響消費者對某種商品需求量的因素包括（ ）。
A、商品的價格
B、消費者的收入水平
C、相關商品的價格
D、消費者的選擇偏好
E、對消費者偏好的預期
【正確答案】ABCD
【答案解析】需求理論認為，消費者對某種商品的需求量主要受以下因素影響： 1.商品的價格。2.消費者的收入水平。3.相關商品的價格。4.消費者的選擇偏好。5.對商品價格變動的預期。此外，影響商品需求的因素還包括人口的數(shù)量、結(jié)構(gòu)和年齡，政府的消費政策，社會文化習俗等。
4.單選題
用來表示某種商品的價格與供給量相互關系的數(shù)字序列表是（ ）。
A、供給表
B、需求表
C、價格表
D、盤點表
【正確答案】A
【答案解析】與需求類似，供給表是用來表示某種商品的價格與供給量相互關系的數(shù)字序列表。根據(jù)供給表畫出的反映商品價格與供給量關系的曲線就是供給曲線。
5.單選題
美國評估準則委員會（ASB）主要負責（ ）。
A、檢查專業(yè)評估執(zhí)業(yè)準則
B、檢查、修訂和解釋專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則
C、解釋評估與估價指南
D、檢查、修訂和解釋評估與估價指南
【正確答案】B
【答案解析】1988年，美國評估促進會內(nèi)部成立了評估準則委員會（ASB）和評估師資格委員會（AQB）兩個獨立的委員會，前者專門負責檢查、修訂和解釋專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則。
6.單選題
以下不屬于執(zhí)行國有資產(chǎn)評估項目所對應的經(jīng)濟行為依據(jù)的是（ ）。
A、國務院簽發(fā)的經(jīng)濟行為批準文件
B、無效批復文件
C、有效批復文件
D、其他文件資料
【正確答案】B
【答案解析】經(jīng)濟行為依據(jù)包括兩個方面：一是有效批復文件，二是其他文件資料。國有資產(chǎn)評估項目經(jīng)濟行為的有效批復文件，包括國務院、各級人民政府、國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)、地方國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)、中央與地方國有企業(yè)及其各級子企業(yè)等按照規(guī)定權限簽發(fā)經(jīng)濟行為批準文件。經(jīng)濟行為的其他文件資料，是可以說明經(jīng)濟行為及其所涉及的評估對象與評估范圍的其他文件資料。
7.單選題
下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估的基本事項的是（ ）。
A、相關當事人
B、評估目的
C、評估原則
D、評估基準日與報告日
【正確答案】C
【答案解析】資產(chǎn)評估的基本事項主要包括資產(chǎn)評估的相關當事人、評估目的、評估對象、評估基準日與報告日、價值類型及評估假設等。
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