2021資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（一）

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：妍乄 2020/09/24 11:02:01　字體：大小

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愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》知識點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下檢測和鞏固！

練習(xí)題精選

1.單選題

在對礦業(yè)權(quán)進(jìn)行評估時(shí)，市場法可用的具體評估方法不包括（　）。

A、可比銷售法

B、單位面積探礦權(quán)價(jià)值評判法

C、資源品級探礦權(quán)價(jià)值估算法

D、比例系數(shù)法

【正確答案】D

【答案解析】針對礦業(yè)權(quán)評估曾經(jīng)提出了可比銷售法、單位面積探礦權(quán)價(jià)值評判法、資源品級探礦權(quán)價(jià)值估算法等評估方法，但實(shí)際應(yīng)用較少。

2.單選題

某在建工程，土建部分的賬面價(jià)值為452130元，其中，建安工程費(fèi)400000元，前期費(fèi)50000元，管理費(fèi)2130元，其中前期費(fèi)用在期初一次投入，建安工程費(fèi)用和管理費(fèi)在建設(shè)期均勻投入。建設(shè)周期為1年，利率為4.5%，利潤率為3.5%。用重置核算法進(jìn)行評估，則此在建工程的資金成本為（　）元。

A、12010.03

B、20345.85

C、10172.925

D、11297.925

【正確答案】D

【答案解析】資金成本＝50000×4.5%×1＋（400000＋2130）×4.5%×1÷2＝11297.925元

3.多選題

商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)可以分為（　）。

A、商品資產(chǎn)

B、非商品資產(chǎn)

C、結(jié)算資產(chǎn)

D、貨幣資產(chǎn)

E、生產(chǎn)資產(chǎn)

【正確答案】ABCD

【答案解析】商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)可以分為商品資產(chǎn)、非商品資產(chǎn)、結(jié)算資產(chǎn)、貨幣資產(chǎn)，選項(xiàng)ABCD正確。

4.多選題

下列價(jià)格中，與股票的評估值聯(lián)系密切的有（　）。

A、內(nèi)在價(jià)格

B、清算價(jià)格

C、市場價(jià)格

D、賬面價(jià)格

E、票面價(jià)格

【正確答案】ABC

【答案解析】股票的價(jià)格包括票面價(jià)格、發(fā)行價(jià)格、賬面價(jià)格、清算價(jià)格、內(nèi)在價(jià)格和市場價(jià)格六種。對股票進(jìn)行價(jià)值評估，股票的價(jià)值評估通常與股票的票面價(jià)格、發(fā)行價(jià)格和賬面價(jià)格的聯(lián)系并不緊密，而與股票的內(nèi)在價(jià)格、清算價(jià)格和市場價(jià)格有著較為密切的聯(lián)系。

5.單選題

待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評估應(yīng)用（　）進(jìn)行評估。

A、成本法

B、市場法

C、剩余法

D、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法

【正確答案】C

【答案解析】剩余法的適用范圍：（1）待開發(fā)不動(dòng)產(chǎn)的評估（假設(shè)開發(fā)）；（2）對已建成不動(dòng)產(chǎn)中的房屋或土地的評估；（3）將生地開發(fā)成熟地的土地評估；（4）待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評估，這時(shí)的建筑安裝費(fèi)用還應(yīng)包括拆遷費(fèi)用。

6.單選題

計(jì)算投資者申購基金份額、贖回資金金額的基礎(chǔ)是（　）。

A、基金資產(chǎn)凈值

B、基金份額凈值

C、基金資產(chǎn)

D、基金負(fù)債

【正確答案】B

【答案解析】基金份額凈值是計(jì)算投資者申購基金份額、贖回資金金額的基礎(chǔ)，也是評價(jià)基金投資業(yè)績的基礎(chǔ)指標(biāo)之一。

7.單選題

清產(chǎn)核資時(shí)，在總體上是以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營、資產(chǎn)按在用用途使用為前提的，這種情況下，按（　）評估流動(dòng)資產(chǎn)。

A、市場價(jià)值

B、收益現(xiàn)值